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出店事例・ノウハウ

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マルイの居抜き区画
マルイファミリー溝口の居抜き区画
マルイの居抜き区画(堀こたつテーブルの席)

カフェ・レストラン向け区画

食物販向け区画

初期費用を抑えられる

出店までの工事期間を短縮できる

給排水等の設備をそのまま使える

居抜き区画で出店するメリット

マルイの居抜き区画
出店しませんか?

カフェ・レストラン、食物販の
オーナー・運営会社さまへ

マルイの居抜き区画に出店しませんか?

商談の中で下見のご相談も可能です

マルイ担当者が詳しくご案内します

7.1万円

月坪賃料(税込)

6.28㎡ (1.9坪)

広さ

設備 : 床・壁・天井
歓迎ジャンル:個包装・贈答菓子等

スターバックス前に位置する114区画は個包装、贈答菓子等販売におすすめ。フロアはイートインスペースも充実し、その場での飲食も可能な賑わいのあるフロアです。

生鮮食品・惣菜・スイーツや銘菓を揃えたまるい食遊館内のおすすめ区画

草加マルイ 8階  808の店内
草加マルイ 8階  808の厨房設備
食物販売り場イメージ

まるい食遊館

戸塚モディ 1階 / 114

6.9万円

月坪賃料(税込)

42.32㎡ (12.8坪)

広さ

設備 : 床・壁・天井
歓迎ジャンル:食品・グロサリー・贈答菓子等

町田駅に隣接する町田モディの、集客力抜群の1階フロアでテナント募集中。
友人同士や家族連れにぴったりの、健康志向の食品を取り扱う店舗さまをお待ちしています。

人気の1階、エスカレーターすぐの好立地区画

草加マルイ 8階  808の店内
草加マルイ 8階  808の厨房設備
食物販売り場イメージ

ファッション雑貨・コスメ・フラワー・カフェのフロア

町田モディ 1階 / 1F-09-2

9.2万円

月坪賃料(税込)

18.51㎡ (5.6坪)

広さ

設備 :床・壁・天井・給排水・厨房・調理設備・個別空調
歓迎ジャンル:食物販 ・スイーツ ・ 手土産 ・お惣菜 ・お弁当

「吉川水産」、「お肉のBIGBIG」、「澤光青果」、「北野エース」といった人気店が揃い、旬の食材やこだわりの美味しい料理が楽しめるフロア。食全般のテナント様を募集しています。

お客さまのトラフィックが多い好立地区画

草加マルイ 8階  808の店内
草加マルイ 8階  808の厨房設備
食物販売り場イメージ

まるい食遊館・ドラッグストアのフロア

マルイファミリー志木 1階 / 112

8.3万円

月坪賃料(税込)

11.9㎡ (3.6坪)

広さ

設備 :床・壁・天井・ 給排水
歓迎ジャンル:食品・惣菜・グロサリー・贈答菓子等

2024年春にリニューアルしたマルイファミリー海老名の1階は、スタイリッシュな内装と開放的な雰囲気が特徴。地元のお客さまに親しまれ、ギフト需要が高い店舗です。

館内で一番トラフィックが多く、賑わい感のあるフロアのテナント募集

草加マルイ 8階  808の店内
草加マルイ 8階  808の厨房設備
食物販売り場イメージ

まるい食遊館・フードコート・カフェのフロア

マルイファミリー海老名 1階 / 131

12.8万円

月坪賃料(税込)

9.26㎡ (2.8坪)

広さ

設備 :床・壁・天井・ 給排水
歓迎ジャンル:個包装・贈答菓子等

2023年冬に、なんばマルイ前が広場となり、さらなる集客が期待できるフロアとなりました。出入口すぐそばの、2.8坪のコンパクトで使いやすい区画です。

軽度の給排水設備、2層シンクありのコンパクトな区画

草加マルイ 8階  808の店内
草加マルイ 8階  808の厨房設備
カウンターがある区画

ファッション雑貨・コスメ・ジュエリー・スイーツ・フード・カフェのフロア

なんばマルイ 1階 / 138

食物販向け区画

商談の中で下見のご相談も可能です

マルイ担当者が詳しくご案内します

12.8万円

月坪賃料(税込)

23.8㎡ (7.2坪)

広さ

設備 : 給排水・給排気・厨房内個別空調・個別電源等(ガス無し)

歓迎ジャンル:定食・丼物・蕎麦・焼きそば

人気のフードホールHARA8内、最大席数エリアに面したカフェ・レストラン向け区画です。定食・丼物・蕎麦・焼きそば・ハンバーガーなどを募集しています。

定食・丼物・蕎麦などにおすすめの区画

フードコートはらっぱ
調理エリア
2F262区画の外観

フードホール・ファッション雑貨・化粧品のフロア

マルイファミリー溝口 2階 / 262

2.9万円

月坪賃料(税込)

49.8坪(164.64㎡)

広さ

設備 : 給排水・厨房・調理設備・個別空調等

歓迎ジャンル:レストラン

主要な導線であるエスカレーター付近は多くの人が行き交うため、集客や認知向上には特におすすめの区画です。

40坪以上の広さ、調理設備完備!エスカレーターから目に止まる区画

草加マルイ 8階  808の店内
草加マルイ 8階  808の厨房設備
草加マルイ 8階  808の店内

レストラン街・音楽教室のフロア

草加マルイ 8階 / 808

カフェ・レストラン向け区画

※掲載区画は出店成約のため、予告なく募集中止となる場合があります。

​※引渡しの詳細についてはお問合せにてご確認ください。

商談の中で下見のご相談も可能です

マルイ担当者が詳しくご案内します

居抜きで出店されたテナントさまの声

商業施設の1階に自分が出店できるなんて想像もしていませんでした。
居抜き区画で設備や店装工事も少なく、さらに敷金がいらない敷金ゼロプランを利用したため、初期費用を抑えて出店が叶いました。
(テイクアウトドリンク)

初期費用を安く抑えられたため、夢の出店を実現できました

出店事業者さまイラスト

地方の路面店より都内の商業施設のフードコート出店は倍くらい賃料が違います。
しかし居抜き区画であれば以前のテナントの設備を使えることで工事費が安く抑えられ、新しいフードコート業態へのチャレンジに踏み切れました。
(ラーメン店)

以前の設備を使用することで新業態へチャレンジできました

出店事業者さまイラスト

スピード重視で出店を考えていたので、出店にかかる費用の試算がしやすい居抜き区画以外の選択肢は考えていませんでした。
マルイさんは他商業施設と比較して居抜き区画の選択肢が豊富で、ありがたかったです!
(スイーツ)

イニシャルコストと出店スピードを重視するなら、居抜き一択です

出店事業者さまイラスト
新宿マルイ本館
マルイファミリー溝口
マルイファミリー海老名
渋谷モディ
なんばマルイ
博多マルイ

首都圏を中心に全国に26店舗
年間2億人が来店

マルイ所在地

マルイは1都3県を中心に全国26店舗を展開する商業施設です。
駅からアクセスが良く、幅広い年代のお客さまにご来店いただいています。
飲食・サービス・雑貨など、多くのテナントさまが出店されています。

マルイについて

詳しく見る

エポスロゴ

通常6ヶ月の敷金が不要!
エポスカードが出店者の「保証」を行います。

敷金ゼロプラン

初期費用をもっと抑えたい方に

上記以外の区画もご希望の条件に合わせて
最適なご提案をいたします

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